ジェームス山ヒルズ参番館

  • 兵庫県神戸市垂水区松風台二丁目

  • / 垂水駅 徒歩23分

  • 1996年築 / 16階建 / 418戸 / SRC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
1,780万円
22.9万円/㎡
相場
1,867万円
24.0万円/㎡
1,397
1,710
2,023
2,336
AI査定結果
推定相場価格
1,867万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,710万円〜2,023万円
22.0万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年5月1日
ジェームス山ヒルズ参番館
1,780万円（22.9万円/㎡）/ 13階 / 77.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/011,780万円22.9万円13階 77.65㎡ 3LDK南
2025/12/221,990万円26.3万円14階 75.75㎡ 3LDK南
2025/09/222,070万円27.3万円14階 75.75㎡ 3LDK南
2025/08/082,280万円30.1万円14階 75.75㎡ 3LDK南
2025/03/142,380万円31.4万円14階 75.75㎡ 3LDK南
2025/02/152,480万円32.7万円14階 75.75㎡ 3LDK南
2024/12/172,580万円34.1万円14階 75.75㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.2万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01ジェームス山ヒルズ参番館
神戸市垂水区松風台二丁目
垂水駅23分 1,780万円22.9万円77.65㎡3LDK13階 / 16階建 南1996年418戸SRC
2024/06/08ジェームス山ヒルズ弐番館
神戸市垂水区松風台二丁目
垂水駅24分 1,780万円23.5万円75.75㎡3LDK3階 / 15階建 南東1994年418戸SRC
2026/03/27ジェームス山ヒルズ四番館
神戸市垂水区松風台二丁目
垂水駅22分 1,980万円26.9万円73.59㎡3LDK14階 / 15階建 南1998年418戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積67.65㎡〜87.65㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ジェームス山ヒルズ参番館
所在地兵庫県神戸市垂水区松風台二丁目
交通垂水駅徒歩23分
築年月1996年
階数16階建
総戸数418戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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